Новости российской экономики и бизнеса


Далеко идущие планы

29.09.2016 18:48
 

Фото vk.com

«Сделка века» – продажа крупнейшего в стране строительного концерна «Мортон», принадлежащего Александру Ручьеву, состоялась 20 сентября. О дальнейших перспективах продавца и покупателя в нашем расследовании.

Приобрел более чем лакомый кусок совладелец другой «топовой» компании-застройщика «ПИК» Сергей Гордеев. Сумма сделки не разглашается. По некоторым данным, речь идет о 370 млрд руб. Ожидается, что в 2016 году объем продаж «Мортона» существенно возрастет и составит 71 млрд руб. Только с января по начало сентября выручка достигла 45,3 млрд руб., что на 30,5% больше, чем в прошлом году. По итогам 2015 года она составила 59,2 млрд руб.

Экономисты прогнозируют радужные перспективы и говорят о том, что можно прогнозировать появление новых проектов экономкласса под брендом «Мортон», сообщает ИА REGNUM. При этом Сергей Гордеев не планирует объединять компанию с «ПИК». Новоприобретенное детище будет развиваться независимо, так как имеет свои собственные сильные финансовые показатели и сбалансированную долговую нагрузку.

В будущем новый владелец «Мортон» уверен и видит, что «именно строительство жилья будет задавать направление всему посткризисному развитию российской экономики и станет мощным драйвером позитивных перемен в жизни людей». Лидер отрасли способен возглавить эту работу в национальном масштабе».

Между прочим, Гордееву достался и новый домостроительный комбинат «Мортона» – ДСК «Град» и земельный банк компании, сообщает газета «Московский комсомолец». Поговаривают, что новому владельцу вскоре станет тесно в Москве и Московской области и география строительства прилично расширится.

Что же касается бывшего владельца «Мортон» Александра Ручьева, то он якобы полностью выходит из строительного бизнеса и все вырученные деньги от продажи пустит на развитие проектов в сфере высоких технологий: так уже строится Технопарк МФТИ – IT-кластер площадью около 400 тыс. кв. м. Возможно, речь идет и о новых транспортных технологиях, в частности, легком метро. По словам бизнесмена, с высокотехнологичными проектами он планирует выйти на рынки стран Азии.

Однако основной вопрос - будут ли сливаться «Мортон» и «ПИК» - пока открыт. Гордеев говорит о том, что планирует развивать вновь купленный бренд отдельно и даже видит в нем перспективы «локомотива посткризисной экономики». Так или иначе, оба застройщика-гиганта в одних руках могут стать холдингом, который не только будет строить больше всех, но и займет ключевую нишу в данном секторе экономики. Грубо говоря, с ним случится то же, что и с «Единой Россией» на прошедших думских выборах: активы Гордеева получат своеобразное «конституционное большинство» на российском строительном рынке. Что с этим будут делать конкуренты, и так "забитые" агрессивной рекламой "Мортона" и выигрышной экономической стратегией "ПИКа" – непонятно.

Также пока не ясно, будет ли перепрофилирован новый завод, домостроительный комбинат "Град", принадлежащий "Мортону", под более дорогие проекты "ПИК" и не поделится ли "Мортон" с "ПИКом" гигантским земельным банком в тысячу гектар, который Ручьев собрал для строительства примерно восьми миллионов квадратных метров жилья в ближайшие несколько лет. По нашему мнению, это вполне реально. 

Третий вопрос, на который очень хотелось бы узнать ответ - продолжит ли "Мортон" продавать дешевые квартиры или те, кто уже успел это сделать, останутся последними счастливчиками? Предложения от "ПИКа", стоит напомнить, заметно дороже.

 

(С) 2009-2018. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ №ФС 77-50910

Редакция не несет ответственности за содержание авторских материалов и перепечаток.

Материалы издания могут содержать информацию под грифом "18+"